《乘风破浪》，进入“租购并举”新时代_资讯中心_潜山房产网,房产中介大联盟,潜山信息港,新雨网络

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《乘风破浪》，进入“租购并举”新时代
文章类型：名家论坛　浏览次数：3144　发布时间：2017-12-31 09:47:48　发布：潜山房产网　打印该页
剧情“租购并举”东风一夜吹彻江南江北《乘风破浪》讲述了不被父亲理解的赛车手徐太浪意外经历一场奇妙冒险的故事。影片用穿越的奇想，完成了电影和现实生活中与父亲、与世界、与自己的和解，并成为韩寒导演的电影中口碑最好的一部作品。 “房子是用来住的，不是用来炒的”，这句话大家早已耳熟能详，同时也充满了理想主义的光芒，更是楼市发展三十年来又一次全新的出发，一个全新的让全体人民住有所居的时代，正在向我们慢慢走来。 “租购并举”一夜东风来最早提出“租购并举”，并明确其为住房制度改革的主要方向，始自2015年底召开的经济工作会议。在报告中，则专门用了一个段落来阐述房地产政策，这在新中国建立以来还是第一次：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。” “租购并举”东风一夜吹彻江南江北，从追求自有住房到“租售并举”，从政策支持到土地出让的嬗变，从企业探索转型到金融配套的实现……变化正在发生。楼市下一个风口越来越多资本相信，租赁市场是个大蛋糕，市场的宽广度还在不断延伸。链家的统计数据表明，目前，中国约有1.6亿人在城镇租住，未来十年，租赁市场规模将达3万亿元。中国饭店协会公寓委员会的数据显示，我国长租公寓间数已超100万间，2020年底品牌公寓将超1000万间。在政策的东风下，越来越多资本进入这个市场。 9月29日，阿里巴巴提供技术支持的“杭州市住房租赁监管服务平台”正式上线，这是全国首个智慧住房租赁平台。 10月23日，保利地产发行国内首单央企租赁住房REITs，开创租赁住房资产证券化新篇章。 11月2日，建设银行深圳分行与招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司签署房屋租赁战略合作协议，市民租房可贷款100万元，利率比买房低！越来越多房地产开发企业更是积极尝试从单一的开发销售向“租售并举”模式转变，据统计，全国排名前30位的开发商中已有60%以上开始布局长租公寓市场。各方资本悄然布局租房市场，租房将逐渐成为一种新的生活方式，而楼市的新格局也在打开。广州，站在租房时代最前端据不完全统计，截至目前，全国发布租赁新政策的城市已超50个，而广州，则是全国第一个提出“租购同权”的城市。更多政策还在不断落地，比如，广州租赁试点的开启，再到试水土地只租不售、多角度规范房屋租赁市场、官方租房平台的上线，种种迹象意味着，广州，已站在租赁行业风口的最前端。虽然，在剥离房子投资属性、长效调控机制前，还有很长的一段路要走；虽然，实现真正的“租售同权”、让所有人住有所居，还需建立更合理机制、更充足渠道，但是，可以预料的是，“租购并举”时代是一个大趋势，是我们在“乘风破浪”之后可以到达的更美好彼岸。
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